Al nuovo mondo e ai nuovi bisogni la Regione Toscana cerca di rispondere con una politica precisa: accrescere l'offerta di alloggi in locazione a prezzi calmierati. E' questo uno dei cardini su cui poggia il nuovo piano casa. Il piano avrà una disponibilità finanziaria totale di oltre 300 milioni di euro. Di questi circa un terzo riguarda i nuovi progetti regionali, il resto rappresenta il completamento o misure di accelerazione di progetti in essere.
Gli interventi previsti, alcuni dei quali davvero di nuovissima concezione, sono:

• Il bando regionale per affitti a costo intermedio: è rivolto ai comuni della Toscana  (scaduto il 15/12/2005);
• Il riutilizzo dei proventi derivanti dalla cessione e dalla gestione (canoni e alienazione) del patrimonio ERP (Edilizia Residenziale Pubblica) finalizzati allo sviluppo del settore.
• La sperimentazione di forme diverse di gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica.
• La chiusura dei precedenti programmi regionali.
• Completamento programma sperimentale "20mila abitazioni in affitto".
• 20mila alloggi in affitto.

Un fondo di riserva di 5 milioni di euro destinato a far fronte a interventi straordinari nel settore ERP in conseguenza a emergenze provocate da calamità naturali. Strumenti conoscitivi ovvero un adeguato supporto tecnico che permetta di catalogare il patrimonio di edilizia residenziale pubblica esistente e, nello stesso tempo, calcolare il reale fabbisogno.